종부세를 계산해보셔야합니다.과세대상자들은 3% 세금공제혜택및 가산세까지 물립니다.납부기간은 12월 1일부터 12월 15일까지이며 납부세액규모가 250만원 이상이면 분납까지 가능하다고 합니다.세금계산은 일반인이 정확하게 계산하기 어렵지만 종부세계산기를 사용하면 쉽게 계산할수 있습니다.
같이보면 좋을정보모음
집값부작용
- 투기 세력의 증가입니다.
- 무주택자들의 주거 불안정이 갈수록 심해지고 있습니다.
- 유주택자들의 세금 부담이 증가하고 있다고 생각합니다.
종부세 과세표준
- 주택: 개인이 소유한 집의 공시가격입니다. 총액이 6억 원이 넘거나 1주택자 기준 11억 원이 넘는 자입니다.
- 종합합산토지: 개인이 소유한 총 토지의 총 공시가격이 5억원을 넘는자 입니다.
- 별도 합산토지 개인별 소유한 별도합산 토지의 총 공시가격이 80억원을 넘는자 입니다.
- 주택은 말할 필요도 없지만 여러분 중 일부는 그 개념을 오해했을지도 모릅니다.
- 종합합산토지는 개활지, 잡종토지 등을 말합니다. 별도의 총 토지는 쇼핑, 상가의 건물, 사무실등을 생각하시면 됩니다.
- 매년 6월 1일 국내에 소재한 주택과 토지를 유형별로 구분하여 합산합니다. 공제금액 초과에 대해서는 세금이 부과됩니다.
과세대상별 공제금액 주택
- 6억 원 (주민 1인 11억 원) 입니다. 종합합산토지 5억 원입니다.
- 별도합산 토지: 80억 원입니다. 위의 설명에서 알 수 있듯이 종부세 과세표준일은 6월 1일입니다.
- 당신이 지금 부동산을 소유하고 있지 않다고 해도요. 기준일까지 집을 가지고 있었다면 과세 대상이 될 수 있습니다.
지난해 종부세 부과 대상자는 약 67만 명입니다. 하지만 부동산 가격이 폭등하고 공시가격이 올랐습니다. 이번 인상으로 올해는 95만 명이 될겁니다. 본인도 포함되는지 확인한번 해보셔야 합니다. 세금이 부과될 것 같으면요 한 번쯤은 가보세요!
왜?! 과세 대상자들은 기한 내에 납부하지 않는다면 3%의 세금 공제 혜택은 물론 가산세까지 물립니다. 매일 세금의 0.025%가 추가되니 세금 때문에 맞고 기절하고 싶지 않으면 확인해야 됩니다. 종부세 납부 기간입니다.
종부세 납부기간
21.12.01 ~ 21.12.15
올해 마감일은 12월 15일입니다. 그냥 수요일이라서 15일까지 라고 생각하고 있습니다. 종합부동산세도 일시 납부가 원칙입니다. 납부 세액 크기가 250만 원을 넘는다면 분납도 가능합니다. 해당되는분은 참고하세요!
종부세 분할납부 기준
250만~500만원 : 250만원 이상입니다.
500만원 이상 : 세액의 50% 이하입니다. 종합부동산세를 계산해 보세요. 납부된 세금 금액을 계산하는 과정은 다음과 같습니다.
- 공시가격 확인
- 공제금액 공제
- 공정시장가액비율 95% 적용
- 종부세 과세표준 계산
- 재산 세액 공제
- 보유 기간 세액 공제
- 부담 세액 상한 초과 세액 차감
- 납부 세액 산출 세금 기준 또는 항목별 세액 공제입니다.
종부세계산기
일반인이 정확하게 세금 계산을 하기란 쉽지 않습니다.오히려 정말 어려운 일입니다 하지만 각종 계산기를 사용한다면 매우 쉽습니다. 종합부동산세 계산기입니다. 네이버 검색창에 ezb 종부세 계산기를 검색합니다.
- 그 다음에 1주택의 존재, 나이, 소유 기간 공제를 입력합니다.
- 조정대상 지역, 공동명의 등 추가 정보를 입력합니다.
- 마지막으로 주택의 공시가격을 입력하세요. 입력 후 계산 키를 누르시면 됩니다.
- 이때 집을 두 채 이상 가지고 계신 분들은요. 자산을 추가하신뒤 두번째 소유한 주택공시 추가공시 주택가격을입력하셔야합니다!
- 어쨌든 다 입력하시고 계산 버튼을 눌러주세요.
누르면 세금뿐만 아닌 세금 공제 계산 흐름에서 공제된 금액, 과세표준, 종합부동산세, 재산세 중복분 등이 있고 계산된 세액, 다양한 공제액, 결정 세액, 그리고 결정 세액입니다. 농어촌 특별세를 자세히 확인할 수 있습니다!
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